1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
福岡市南区
34.6万円/㎡
前年比-6.5%
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高宮ハウスII
福岡県福岡市南区高宮二丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩8分
1983年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 58.32㎡の場合
相場
1,899万円
32.6万円/㎡
922
1,573
2,224
2,875
AI査定結果
推定相場価格
1,899万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,573万円〜2,224万円
27.0万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
高宮ハウスII
1,799万円（30.8万円/㎡）/ 1階 / 58.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は32.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 1,799万円 | 30.8万円 | 1階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/16 | 1,640万円 | 27.9万円 | 4階 | 58.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 2,180万円 | 37.4万円 | 3階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 1,380万円 | 23.7万円 | 3階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 1,678万円 | 33.4万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 2,098万円 | 32.7万円 | 1階 | 64.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,990万円 | 31.0万円 | 2階 | 64.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 35.4万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/19 | 1,990万円 | 30.9万円 | 2階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/12 | 1,990万円 | 28.4万円 | 2階 | 70.18㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/09 | 2,090万円 | 32.6万円 | 2階 | 64.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,290万円 | 35.7万円 | 2階 | 64.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,090万円 | 32.4万円 | 2階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,190万円 | 34.1万円 | 2階 | 64.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/27 | 2,190万円 | 34.1万円 | 1階 | 64.14㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は30.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 高宮ハウスII 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅8分 | 1,799万円 | 30.8万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/04 | ロワールマンション平尾 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅2分 | 2,280万円 | 35.7万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2023/09/18 | 藤和高宮コープ 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/26 | ライオンズマンション高宮第6 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 1,450万円 | 23.9万円 | 60.55㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | - | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズマンションマキシム萩の宮 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 1,880万円 | 27.5万円 | 68.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション高宮第5 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 2,480万円 | 38.1万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2024/06/29 | ライオンズマンション長丘ガーデン壱番館 福岡市南区長丘二丁目 | 西鉄平尾駅29分 | 1,690万円 | 23.5万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/24 | ライオンズマンション長丘 福岡市南区長丘三丁目 | 高宮駅34分 | 1,270万円 | 23.2万円 | 54.81㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション大楠 福岡市南区大楠二丁目 | 高宮駅14分 | 1,970万円 | 35.5万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/05 | パークハイム寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅24分 | 1,780万円 | 24.6万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/17 | トーカンマンション高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/03 | グランピア高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅6分 | 2,350万円 | 37.0万円 | 63.45㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ロマネスク高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅7分 | 1,980万円 | 37.2万円 | 53.19㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、福岡市南区では6.5%下落しています。